42中中铁国际城和45中橡树湾比较 请问住中铁国际城的朋友:到火车站的公交线路和次车,谢谢！

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本文目录一览：

• 1、天津中铁国际城好不好？
• 2、42中中铁国际城和45中橡树湾比较
• 3、请问住中铁国际城的朋友:到火车站的公交线路和次车,谢谢！

天津中铁国际城好不好？

中国铁建国际城项目位于河北区金钟河大街与中环线交口，项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。
项目优势：
1、品牌开发商，老牌央企，中国铁建地产集团作为中国最具影响的建筑专家，隶属于世界500强企业中国铁建，秉承建筑影响中国理念，小区品质和后期物业管理有保障；
2、交通便利， 紧邻地铁6号线民权门站，出行方便；
3、配套较为齐全，生活便利，项目周边学校、医院、商超等一应俱全，生活购物、子女入学都非常方便。
项目劣势：
周边存在二手房老小区，环境氛围略显嘈杂。
总的来说比较适合市区工作的刚需和改善客群。

42中中铁国际城和45中橡树湾比较

42中中铁国际城和45中橡树湾比较如下：
橡树湾平均涨幅达到10%左右，在成交量相对大的小区里面，仅次于万科森林公园，且成交周期和议价空间都很小，比较受到关注，也是庐阳区的优等生。

除了房龄因素之外，橡树湾相对万科森林公园价格低一点的原因主要是户型偏大一些，主力户型在90-110平之间，而万科森林公园主力户型在85-95平。也就是说，万科森林公园定位偏刚需，而橡树湾定位偏刚改。

与之相类似的瑞地公馆和瑞地祥和府也有不错的涨幅，我认为跟距离45中橡树湾校区近有很大关系。定位改善的海亮红玺台其实也超出了我的预料，它的表现同样不俗，毕竟目前房龄还算年轻，像这样下去如果能够再坚持5年，我觉得会比较难。

中铁国际城是庐阳区成交量最大的小区，它的均价比一路之隔的万科森林公园低很多，涨幅也低很多。中铁国际城超过85%的成交都是100平米以下的户型，典型的刚需小区，目前平均房龄有7年左右，已经度过了最佳投资期，预计未来5年可能就渐渐打不赢大盘

请问住中铁国际城的朋友:到火车站的公交线路和次车,谢谢！

公交线路：49路 → 47路，全程约11.3公里

1、从中铁国际城步行约350米,到达明发商业广场站

2、乘坐49路,经过12站, 到达板桥河立交桥站

3、乘坐47路,经过5站, 到达火车站北广场站

4、步行约100米,到达合肥火车站

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