保定京南首府怎么样？好不好？值不值得买？

本文目录一览：

• 1、保定京南首府怎么样？好不好？值不值得买？
• 2、马来西亚新山的房子怎么样？值得投资吗？
• 3、首府和首都有什么区别？

保定京南首府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：保定京南首府

城市：保定

别名：翔海逸园

楼盘位置：涞水府前街与太行路交叉口西南角

开发商：翔海房地产开发集团有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,

公交线路：917快车,始发站北京二机场，经涿州，终点涞水。

其他交通方式：交通便利，京昆高速直达，项目距京昆高速涞水西高速口1.2公里，从北京西六环上京昆高速到涞水西出口出来，全程不超过四十分钟。京昆高速、张涿高速，张石高速，廊涿高速、四条高速贯穿全境，共计9高速出口。规划建设中的廊涿固保城际铁路设置涞水站。始发站北京二机场，经涿州，终点涞水。三纵一横高速网络。

规划信息：其占地面积为78500平方米，容积率，绿化率36.17%，共20栋楼，停车位地下停车位1374个，无地上停车位。

周边配套：万达广场、汇金商城、聚秀公园、中医院、北京京西南医院、第一中学。

内部配套：独立商业街。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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马来西亚新山的房子怎么样？值得投资吗？

新山是属于马来西亚柔佛州的首府，和新加坡有两条桥连接，从2006年开始我们马来西亚政府开始计划伊斯干达这个大项目。经过十多年的努力，吸引许多国外的投资，其中全国的制造业投资金额柔佛州连续好几年都获得冠军的地位。

**以上的图红色的线是属于柔佛州的范围，蓝色的圈是伊斯干达区域。

柔佛州占地大约26个新加坡的面积，其中被划为伊斯干达的区域占地大约3个新加坡的面积，其中划分成5个旗舰区，新山是属于A区，B区是伊斯干达公主城，C区是西部发展区主要是做物流和中小型的工厂，D区是东部发展区，主要是重型工业区，C和D区都分别有自己的深水港口。E区主要是电子技术工厂以及士乃国际机场。

A区（蓝色的圈）和B区（红色的圈）分别是通往新加坡的两条桥。

其中B区的美迪尼（蓝色的圈）是政府划成经济特区的地方，在美迪尼免除了外国人不能买100万以下的房子的限制，以及在20年以内免除了房产盈利税。在马来西亚投资的外国人在5年内卖房子需要交30%的盈利税，5年以后交5%的盈利税。

以上的图中红色的圈是公主港，有公共游艇停泊区以及私人游艇停泊区，还有一个国际的渡轮码头，现阶段可以从这个坐渡轮去印尼，现在也正在寻找新加坡的渡轮应运企业。

这里保留了许多的树木，整个环境环绕了许多的湖边、河边、海边、公园等景色，空气质量好加上伊斯干达C，D，E区的发展，未来能够提供更多的就业机会。更重要的是有许多优质的国际学校就在周边。在美迪尼区域有松林影城，在这里摄影了的美国电视剧《马可波罗》系列。演员和工作人员也会在拍摄期间居住在这个区域里。

当然还有许多的利好消息例如2024年完工的新加坡和马来西亚的地铁连接在A区，2026年完工的吉隆坡和新加坡的高铁会有一个高铁站在B区。

但是这个伊斯干达区域人口现阶段大约在180-200万左右，政府计划于2025年达到300万人口，在人口不足的情况下短期迅速增值的可能性不大，租金回馈也不会太理想。但是5-10年或以上，这个地方的增值潜能是很大的。地点、质量、价格都是非常重要的考量。

首府和首都有什么区别？

一，含义不同

1，首府：“首府”为民族自治地方的行政中心，中国自治区和自治州的行政中心都称作首府。

2，首都：对一个国家的政治中心和中央政府所在地的称呼。

二，词源不同

1，首府：来自于中国古代的行政区划，省下面设有若干个“府”（prefecture），而省行政中心所在的府为“首府”、，故而首府原来指head prefecture，也就是从行政级别上是低于省的府一级，其特殊之处为省政权机关驻地。

2，首都：1927年（民国16年），民国政府定都南京，同年将南京城区、上海城区改为“特别市”分出江苏，南京称为首都，至此中国第一次有了“首都”的称呼。

三，主要城市不同

1，首府：

乌鲁木齐市：乌鲁木齐为新疆维吾尔自治区首府。

银川市：银川为宁夏回族自治区的首府。

2，首都：

北京市：北京为中华人民共和国首都。

东京市：东京为日本首都。

参考资料来源： 百度百科-北京

参考资料来源： 百度百科-东京

参考资料来源： 百度百科-乌鲁木齐

参考资料来源： 百度百科-银川

参考资料来源： 百度百科-首府

参考资料来源： 百度百科-首都