重庆同景国际城I组团小区周边配套怎么样？

今天金榜教育小编整理了重庆同景国际城I组团小区周边配套怎么样？相关内容，希望能帮助到大家，一起来看下吧。

本文目录一览：

• 1、重庆茶园恒大同景国际城郡望价格走势
• 2、重庆同景国际城I组团小区周边配套怎么样？
• 3、重庆同景国际城g区地址在哪里？需要关注哪些点

重庆茶园恒大同景国际城郡望价格走势

重庆茶园恒大同景国际城郡望在2024年9月至2025年8月期间价格持续持平，均为15957元/m²，但2024年9月挂牌均价为18447元/m²，较上月上涨0.37%。

价格走势核心特征

1. 长期稳定与短期波动并存 根据数据，该小区在2024年9月至2025年8月的12个月内，成交均价始终维持在15957元/m²，未出现明显涨跌，显示出较强的价格稳定性。但2024年9月的挂牌均价（18447元/m²）较上月上涨0.37%，表明业主对市场预期的短期调整，可能受房源质量、楼层差异或市场情绪影响。

2. 区域对比凸显性价比 茶园新区2025年整体均价为12660元/m²，重庆全市均价为11292元/m²，而南岸区均价为16218元/m²。恒大同景国际城郡望的成交均价（15957元/m²）高于茶园新区和全市水平，但略低于南岸区均价，说明其定位偏向区域中高端，且在南岸区内具有价格竞争力。

   

价格驱动因素分析

• 区域发展支撑 ：茶园新区作为重庆东进战略的核心板块，近年来基础设施完善、产业集聚效应增强，带动区域房价整体上涨。恒大同景国际城郡望的价格稳定性，可能得益于其配套成熟度（如商业、教育、交通）高于茶园新区平均水平。
• 挂牌价与成交价差异 ：2024年9月挂牌均价（18447元/m²）显著高于成交均价（15957元/m²），差值达2490元/m²。这反映市场实际交易中，买家议价空间较大，或部分房源存在虚高挂牌现象，需结合具体房源条件分析。
• 市场周期影响 ：2024-2025年重庆楼市整体处于平稳调整期，政策以“稳房价”为主，恒大同景国际城郡望的价格持平符合大趋势，而短期挂牌价上涨可能受季节性因素（如“金九银十”）或个别优质房源入市影响。

购房建议

若关注长期价值，该小区价格稳定性较高，适合自住需求；若追求短期增值，需注意挂牌价与成交价的差距，建议优先选择性价比高的房源，并关注茶园新区规划落地进度（如轨道交通、产业项目）对未来房价的潜在拉动作用。

重庆同景国际城I组团小区周边配套怎么样？

同景国际城I组团小区地址：南岸区桂雨路3号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（邱家湾，蔷薇路北，丁香路，石门滩，蔷薇路，丁香路1站，香溪路，同景路，轨道邱家湾站，龙职中）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（卓韵艺术培训中心，好老师教育集团，勤一教育，小百合艺术培训中心，青果教育(茶园校区)，优美加教育(南岸茶园校区)，优硕教育，_墨艺术教育，蒙德教育，重庆市南岸女子教育矫治所）等。
周边2KM医疗资源有2个，其中重庆市东南医院距离小区1496米，南岸区第三人民医院距离小区1551米，为医疗需求提供保障。
同景国际城I组团周边商业配套有：（baby蔬果家园，高艺琴行(同景国际店)，盈升超市，勤发超市(茶园店)，同景国际广场，绿色超市，睿购生活超市，海斯特钓具户外连锁(茶园新区店)，永辉超市(茶园金科店)，国平超市(长生桥店)）等。

点击查看更多：同景国际城I组团小区详细信息

重庆同景国际城g区地址在哪里？需要关注哪些点

重庆同景国际城G区的地址位于重庆市南岸区茶园新区通江大道。

在关注重庆同景国际城G区地址的同时，您可能还需要关注以下几个重点方面：

1. 周边环境 ：

• 交通 ：了解同景国际城G区周边的公共交通情况，如公交线路、地铁站点等，以及自驾出行的便捷程度。
• 商业配套 ：考察周边的购物中心、超市、餐饮店等商业设施，以便满足日常生活需求。
• 教育资源 ：了解附近学校、幼儿园等教育资源的分布情况，特别是对于有学龄儿童的家庭来说尤为重要。

2. 居住品质 ：

• 小区环境 ：关注小区内的绿化、休闲设施、安保措施等，这些因素直接影响居住舒适度。
• 房屋质量 ：了解房屋的建筑质量、户型设计、采光通风情况等，确保购房后的居住体验。
• 物业管理 ：考察物业公司的服务水平和收费标准，了解其对小区日常维护和管理的能力。

3. 未来发展 ：

• 区域规划 ：关注茶园新区的整体规划和发展方向，了解未来是否有新的交通线路、商业项目等落地。
• 升值潜力 ：评估同景国际城G区及周边地区的房价走势和升值潜力，为购房决策提供参考。

综上所述，在了解重庆同景国际城G区地址的同时，综合考虑周边环境、居住品质和未来发展等方面因素，将有助于您做出更加明智的购房决策。

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