外地学生在北京读书,想在北京买房需要什么条件
来源:金榜教育
时间:2024-09-19 03:59:35
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外地学生在北京读书,想在北京买房需要什么条件
一、在京上学的大学生,尽管具有北京市集体户口,但属于临时性质,不算本地户籍,因此购房需按照外地人购房资格要求。二、在京就读大学生一般也难以提供5年纳税证明和社保证明,限购令后基本失去购房资格,。不过,以司法裁定、继承等方式获得房产不受限制。
三、2015年非京籍在北京购房条件:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、购房者本人身份证、结婚证和户口本。
北京工作居住证有什么好处
北京工作居住证的好处有:

1、非京籍在北京可直接买房,不需要连续五年社保或个税的要求,买房按京籍待遇,以家庭为单位在京可以购买两套房产;
2、非京籍孩子在北京上学待遇仅次于北京户口,小孩巧高幼升小,小升初,不需要四证要求,可直接凭工作居住证入学;并且在北京中考必须要求有北京市工作居住证。
3、一老橡好一小社保,孩子出生三个月内,携带相关资料到辖区社保所正常办理,一般三个月以内就可办好,每年只需要花费二百元左右,就可以让孩子享受北京医疗保险;

4、可以在北京直接参加每年两次的汽车京牌摇号,不需要连续缴纳五年社保和个税要梁宽铅求;
5、出国方便,可以直接在北京办护照,不需要回原籍处理;
6、可参加在京人才培养计划,可参加在京人才.专家奖励项目的评选。
北京工作居住证有什么好处
北京工作居住证的好处有:
1、非京籍在北京可直接买房,不需要连续五年社保或个税的要求,买房按京籍待遇,以家庭为单位在京可以购买两套房产;

2、非京籍孩子在北京上学待遇仅次于北京户口,小孩巧高幼升小,小升初,不需要四证要求,可直接凭工作居住证入学;并且在北京中考必须要求有北京市工作居住证。
3、一老橡好一小社保,孩子出生三个月内,携带相关资料到辖区社保所正常办理,一般三个月以内就可办好,每年只需要花费二百元左右,就可以让孩子享受北京医疗保险;
4、可以在北京直接参加每年两次的汽车京牌摇号,不需要连续缴纳五年社保和个税要梁宽铅求;
5、出国方便,可以直接在北京办护照,不需要回原籍处理;
6、可参加在京人才培养计划,可参加在京人才.专家奖励项目的评选。
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