买房留意:海淀小学上学房产六年一学位（学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”）

金榜教育小编给大家带来了买房留意:海淀小学上学房产六年一学位（学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”）相关文章，一起来看一下吧。

本文目录一览：

• 1、买房留意:海淀小学上学房产六年一学位
• 2、学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”
• 3、2017年5月8日起幼升小小升初入学信息采集启动

买房留意:海淀小学上学房产六年一学位

海淀区小学升初中房产将正式实行六年一学位，这对于有学区的房子的买卖，又是一次提醒。来看看入学都有哪些条件吧。
海淀小学入学房产将正式实行六年一学位
根据4月21日报道，海淀区委教育工委副书记、海淀区教育系统新闻发言人乔键介绍，在小学入学政策方面，今年起实施六年一学位政策，即自年起，海淀区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。
尽管如此，海淀区教委也明确表示，今年对适龄儿童入学地址进行记录，但不会与年以前的入学记录进行比对。从年起开始登记，与年比对，与前两年比对以此类推。也就是说，对于同一产权房（含同一农民个人房）地址，如果去年已有一名适龄儿童入学，今年现任业主的孩子用这一地址申请入学不会受到影响。
据了解，对于非京籍学生的入学，在审核流程上，年海淀区增加了线上初审，由海淀公安分局、区人力社保局对申请人的在京暂住证、社保证明信息进行网上初审。审核结果将以短信形式告知申请人上网查询。
非京籍适龄儿童小学入学条件：
非本市户籍的适龄儿童，因父母或其他法定监护人在海淀区工作或者居住，需要在海淀区接受小学教育的，其父母或其他法定监护人需提供五证。具体如下：
1、在京暂住证
在京暂住证补充审核条件凡暂住证从外区迁入我区的，迁入日期须在年3月1日（不含）之前。
2、在京实际住所居住证明
3、在京务工就业证明
4、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明
5、全家户口簿等相关材料。
此外，还有社保的审核，在社保的审核标准上，申请人须在年3月1日（不含）之前办理了北京市社会保险参保手续；年3月至5月之间按月正常连续参保和缴费；年3月至5月期间的社会保险缴费记录有补缴现象的不予通过。
提醒：
1、不要单纯以距离判断是否带。很多购房者都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，只要买了学校附近的房子可上学。划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
2、户口问题一定不能忽视。即使房子所属区域在范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买这类房子时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订房屋买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
3、注意的使用年限。现在北京好几个区的房子，在提供学位时都有时间上的规定。比如现在海淀区的规定自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位，所以，接下来买房时也一定要擦亮眼，别买错了上不了学。

学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”

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北京作为全国幼升小教育改革的领跑者，14年实行了“史上最严入学政策”：京籍学生取消共建、全面推行免试和划片入学；非京籍学生，则必须“五证齐全”。15年幼升小全力实施全面推行免试和划片入学，非京籍延续“五证齐全”政策，16年春节前夕教育部门就公布了非京仍需五证。

就近入学必然有学区房的问题，但是如果学区房综合了入学的因素和投资的因素，那就变得更为复杂了。大家都听到有关“同一地址六年内只允许一个孩子登记入学”的规定，但不少家长不了解哪些区有这样的规定?您知道您购买或租住的学区房是不是入学名额被占用过？今天北京幼升小网为您详细解读，希望对即将幼升小的家长有帮助！

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一北京哪些区规定“一套房六年内一个入学名额”？

1一套房六年内一个入学名额的发展史：

1、2015年石景山首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”

2015年北京市石景山区出台了《非京籍儿童义务教育入学办法》，首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”。这项规定似乎释放了一个信号：学区房居住年限的规定真的近在眼前了。

石景山区很多小区内贴出了《2015年非本市户籍适龄儿童少年在石景山区接受义务教育证明证件材料审核办法》。其中“在京实际住所居住证明审核标准”中规定：对于自有住房的，每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调购房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。

对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调租房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、2015年西城区明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学

西城区在2015年幼升小政策中，明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学的规定。

2015年对非京籍学生入学进行了明确的"住房年限"规定：在西城购房的，每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次。在西城租房的，需要提供一年以上的租房完税证明，每个地址6年内只能协调一名儿童入学，并有房主签字的知情同意书。住所要适宜居住，能保证儿童安全。非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房不能作为入学依据。

22016幼升小是否继续规定“一套房六年内一个入学名额”

1、西城区招生考试中心官方答疑

2016年西城区招生考试中心回应同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？

1．同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？如同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。

2．家长及小孩户口为同一地址，但户口所在产权房为与他人多人共有，可否凭产权房就近登记入学？在户口符合条件的情况下，要看房主与孩子的关系。如果是法定监护人或直系亲属（如姥姥姥爷、爷爷奶奶）可作为入学依据；如果不是直系亲属，则不能作为入学依据。

2、2016海淀区首师大附属育新学校发布招生新规

明确声明每套住房六年内只接收一名适龄儿童（二胎除外），当年所持房产证年限需满三年，购买二手房的业主三代子女不予解决入学。

2如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？

买房是件很伤脑筋的事，七七八八的限购、普通非普通、贷款政策已经复杂得堪比奥数。买学区房就更加麻烦了，除了要考虑划分片区，还要考量另一个非常非常重要的问题——究竟如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？

网传说：可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。不过，这个说法究竟是否靠谱？

区教育局：这个房子有没有占用名额这个事情，我们是知道呀，等到入学报名时候，会进行统一的查询，但这个东西不对外查询，怎么能告诉你们呢？我们就是不鼓励买学区房的呀！

区房管局：这个不归我们查的，没有这项服务

派出所：你是户主吗？不是户主？那不好查的

您是不是有过同样的遭遇？网传的三个地方竟都吃了闭门羹！

到底如何解决？某房产中介公司咨询后，终于得到了解决方案。

1：购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

2：让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。
补充条款靠不靠谱？

上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。

最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。

3：让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额

2017年5月8日起幼升小小升初入学信息采集启动

5月1日，本市义务教育入学服务平台开通。5月8日至5月31日，采集适龄儿童小学入学、小学毕业生初中入学信息。以下是关于5月8日起幼升小 小升初 入学信息采集启动，我们一起看看!

与往年一样，2017年系统仍由小学入学和初中入学服务系统两部分组成，并提供“北京市一般公办初中进入优质高中机会查询”等服务。用户可输入学生教育ID和姓名，验证登录后查询。采集到的信息将与北京市中小学生电子学籍管理系统数据实现对接。市教委提示，信息采集先后顺序与入学先后顺序无关，家长不必焦虑，可错峰登录系统进行信息采集。

幼升小

采集入学信息不跨区

只有2017年9月入学时年满6周岁的儿童才能参加信息采集，不满6周岁(2011年8月31日以后出生)的儿童不能采集信息。

市教委表示，为了准确掌握入学需求并提供相应的入学服务，入学系统只提供在一个区进行入学信息采集的机会。本市户籍儿童均须按区教委划定的学校服务片参加学龄人口信息采集，不能跨区。本市户籍学龄儿童家长，需要首先确认入学登记的区，选择对应区入口，在规定时间内在小学入学服务系统进行注册，并填写详细信息，信息真实性审核通过后可打印信息采集表，到学校登记报名时须出示信息采集表。非本市户籍适龄儿童则须在“五证”审核通过的区进行信息采集。

信息采集完成后，未被学校确认接收入学前，如需变更所选区，在学龄人口信息采集时间内，家长可自行注销并重新注册;如在采集时间之后，撤销流程请咨询原登记区教委，新信息由新入学区教委进行审核登记。原信息采集表作废，入学时以新采集表为准。需要注意的是，采集时间之后，由于换区登记所造成的时间延误，可能会影响孩子片内入学机会。

如果孩子户籍与房产、居住地不在同一区，用户可根据登记区的义务教育入学相关政策和个人意愿选择两个区中的一个，进行信息采集。

超龄孩子可到所在区教委进行审核后由区教委代为注册。

不参加信息采集无法入学

入学服务平台与公安部人口信息查询系统建立了联网验证审核程序，以保障学生的合法权益，在验证环节如发现虚假信息，该条登记信息无效，将影响孩子正常入学。

市教委提示，请家长登记时一定要认真核实信息的真实准确。按照本市中小学校学生学籍管理办法，北京市中小学生电子学籍系统将依据小学和初中入学服务系统确认的入学结果建立新生学籍。不参加学龄人口信息采集不能建立学籍，无法正常入学。

录取结果，将通过网络平台和短信告知家长，入学结果不能更改。

查询服务

东城朝阳可查小学划片

东城区和朝阳区均在教育考试中心网站上推出片区划分查询服务。

登录2017年东城区小学划片服务系统，填写儿童和监护人的姓名、身份证号及监护人电话，即可查询。该区教育招生考试中心相关负责人提示，一个身份证件(儿童、监护人)最多可查询两个东城区实际地址划片。

朝阳区教育招生考试中心网站也开通了划片查询服务。家长登录网站，可选择“2017年朝阳区居住地对应学校查询系统(小学)”或“2017年朝阳区居住地对应学校查询系统(初中)”，在查询地址栏中输入适龄儿童的家庭实际住所地址，即可查询到对应的学校名称。

朝阳区2017年首次提出在2017年6月30日之后取得房产证的，“幼升小”将实行多校划片。例如在小学查询系统中输入“华纺易城”后，系统显示：“居住地为2017年6月30日之前取得的房屋所有权证或不动产权证书上的地址，对应的学校为：北京市朝阳区国美家园小学;居住地为2017年6月30日之后取得的不动产权证书上的地址，对应的学校为：北京市润丰学校、国美家园小学、朝阳区实验小学罗马嘉园分校、朝阳区星河实验小学。居住地对应多所学校，入学采用电脑随机派位方式统筹安排。”

小升初首次统一时间 统一派位

本市小学毕业生的信息，可直接通过电子学籍系统自动提取。学生家长应根据小学毕业学校工作安排，核对基本信息，并签字确认，后续事宜按区教委具体 通知 操作。

如果想回户口所在地或家庭实际居住地入学的学生，5月8日至5月12日，需向毕业学校提出申请，并由学校在统一平台中打印申请表，签字确认后通过网络平台进行审核，由毕业学校发起申请，转出区审核后，转入区再进行审核。申请通过后自动将信息变更到转入区。

与往年不同的是，7月5日，全市将统一时间、统一使用市级小升初派位系统进行集中派位。每一位学生的入学途径和入学方式都将全程记录备查。

海淀小升初“登记入学”计划招5760人

2017年，海淀全区公办初中均纳入“登记入学”范围，这意味着该区那些“牛校”均接受登记入学，“登记入学”计划共招生5760人。

2016年，参加“登记入学”的只有海淀区37所一般公办初中，2017年人大附中、清华附中、北大附中、十一学校、101中学和首师大附中均将参加“登记入学”，招生范围均为全区。其中十一学校、101中学的招生计划均为80人，人大附中、北大附中、清华附中和首师大附中的招生计划均为40人。

海淀教委规定，符合该区初中入学条件的小学毕业生，按照自愿原则，依据区教委划定的登记入学区域，选择1至3所公办初中申请登记入学。申请人数低于招生计划数的，可直接登记入学;申请人数高于招生计划数的，通过随机派位方式入学。

“登记入学”排在小升初入学方式第一顺位，因此被录取的学生将不再参加其他入学方式的录取。

以上就是金榜教育小编给大家带来的买房留意:海淀小学上学房产六年一学位（学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”），希望能对大家有所帮助。