北京大兴生物药基地，北京光绿能大厦楼盘靠谱吗，五证齐全吗？不会是

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本文目录一览：

• 1、北京大兴生物药基地，北京光绿能大厦楼盘靠谱吗，五证齐全吗？不会是
• 2、大兴公园府邸怎么样：小区五证齐全不，按揭
• 3、北京大兴开发区非本市户籍适龄儿童在京中小学就读五证细则

北京大兴生物药基地，北京光绿能大厦楼盘靠谱吗，五证齐全吗？不会是

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

大兴公园府邸怎么样：小区五证齐全不，按揭

五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

北京大兴开发区非本市户籍适龄儿童在京中小学就读五证细则

开发区非本市户籍适龄儿童
在京中小学就读审核程序及标准

开发区设立非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料（在京务工就业证明、在京实际住所证明、在京暂住证、全家户口簿、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明，以下简称“五证”）联合审核机制，统筹“五证”审核工作。各部门依据部门职责和审核标准审核“五证”。
一、审核程序
（一）荣华街道办事处、博兴街道办事处受理审核申请
1.受理时间：5月3日至5月25日之间的工作日
9:00—11:30, 13:30—16:30。
2.受理地点及范围
荣华街道办事处地点：开发区地盛北街一号北工大软件园8号楼荣华街道办事处
受理范围：
林肯公园、新康家园、听涛雅苑、梅园小区、大雄城市花园、管委会宿舍、博客雅居、东晶国际、金泰公寓、一品亦庄、一栋洋房、鹿鸣苑、长新花园别墅、浉城百丽、卡尔生活馆、金地格林小镇、上海沙龙、大雄郁金香舍、中央公馆、villa、天宝园二里（原大粮台地区）、境界小区及本街道辖区内新入住小区。
博兴街道办事处地点：开发区博兴八路22号博兴街道办事处
受理范围：中芯花园、赢海庄园、亦城茗苑、博客雅苑、悦廷茗苑及本街道辖区内新入住小区。
3.咨询电话：开发区社会发展局： 67887651
荣华街道办事处： 67837709
博兴街道办事处： 89028502
4.携带“五证”原件及复印件。
（二）相关部门联合审核
1.在京务工就业证明由开发区人事劳动和社会保障局、开发区工商分局分别审核。签有劳动合同的由开发区人事劳动和社会保障局审核；法定代表人和个体工商户由开发区工商分局审核。缴纳社会保险情况由开发区人事劳动和社会保障局审核。
2.在京实际住所证明由开发区房屋和土地管理局审核。
3.在京暂住证由开发区公安分局审核。
4.全家户口簿由开发区公安分局审核，超龄儿童少年是否已在原籍入学由社会发展局审核。
5.户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明及超龄儿童由社会发展局审核。
（三）审核结果告知
审核结果将以短信方式发送至审核申请人提交申请时所填写手机号码。
二、审核标准
（一）在京务工就业证明审核标准
审核申请人及其配偶均须提供在开发区务工就业证明。
1、审核申请人或配偶受雇于用人单位的，应提供开发区范围内企业有效期内劳动合同原件及复印件，用人单位营业执照副本复印件。
2、审核申请人或配偶为个体工商户的，应提供在开发区工商分局注册的营业执照、纳税证明原件及复印件。
3、审核申请人或配偶为法定代表人的，应提供在开发区工商分局注册的法人代码证书或营业执照原件及复印件；为股东或合伙人的，应提供开发区工商分局备案文件原件及复印件。
审核申请人及其配偶均须提供自2013年9月1日至2016年3月31日期间在开发区正常连续缴纳社会保险的社会保险个人权益记录。
（二） 在京实际住所居住证明审核标准
在开发区实际住所居住证明须符合下列条件之一：
1.审核申请人在开发区范围内自有住房（截止2015年8月31日前购买的住宅）且正式入住的，应提供住建、国土部门登记的房屋产权证（不动产权证书）或《北京市商品房预售合同》及购房发票原件及复印件。
2.审核申请人在开发区范围内租住房屋的，应提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证、房主身份证和出租房屋纳税证明的原件及复印件。所租房屋应为住宅性质（截至2016年8月31日，租期及出租房屋纳税证明均应满三年）。
租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明及相关材料。租住办公用房、地下室的证明无效。
按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
（三）全家户口簿审核标准
1.儿童少年年龄符合当年入学规定，户口簿上年龄与出生证明上年龄须保持一致。
2.超龄儿童应提供户籍所在地街道办事处或镇人民政府或县级人民政府教育行政部门出具的未在当地就读一年级的证明，并提供相关证明材料如医院病历或幼儿园证明等。说明未按时入学原因并填写《非本市户籍超龄儿童情况表》（此表采用大兴区统一印制的规范文本）。
（四）在京暂住证审核标准
1.截至2016年4月30日，审核申请人及其配偶均须连续持有开发区公安派出所制发的暂住证，且暂住证在有效期内。要求在开发区居住三年及以上。
2.暂住证地址与在京实际住所居住证明地址一致。
3.暂住证信息应为机打，涂改无效。
（五）户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明审核标准
审核申请人及其配偶均持有开发区有效暂住证的可视为有此证明。

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